Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 140 m², położony w zielonej części dzielnicy Pogodno w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 773 m², z dodatkową dzierżawą 866 m² od miasta, co daje łączną powierzchnię działki wynoszącą 1639 m². Dzięki temu nabywca zyskuje dostęp do pięknego, cichego i prywatnego skweru, idealnego na odpoczynek i relaks.
Atuty nieruchomości:
Lokalizacja: Cicha, zielona okolica w centrum Szczecina, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji publicznej.
Przestronność: Dom składa się z 6 pokoi, które oferują szerokie możliwości aranżacyjne. Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja z możliwością wynajmu dwóch niezależnych mieszkań.
Dodatkowa powierzchnia: Dzierżawiona działka 866 m², co daje łączną powierzchnię działki 1639 m² – przestronny ogród i miejsce na odpoczynek.
Podstawowa infrastruktura: Ogrzewanie gazowe z dwubiegowego pieca, ciepła woda, przestronne piwnice z dodatkowymi pomieszczeniami (m.in. łazienka, garderoba).
Opis nieruchomości: Dom został wybudowany w 1919 roku w technologii tradycyjnej. Choć nieruchomość przeszła remont w 2010 roku, wymaga dalszego wkładu finansowego, co daje możliwość dopasowania wnętrz do własnych potrzeb. Budynek podzielony jest na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami, ale bez problemu może funkcjonować również jako przestronny dom jednorodzinny.
Układ pomieszczeń:
Parter: (81,10 m²): Przedsionek/wiatrołap: 8,4 m² Przedpokój: 3,11 m²Kuchnia (z wyjściem na taras i ogród): 21,04 m² Pokój dzienny: 20,74 m² Pokój (na półpiętrze): 10,97 m² Pokój (zejście do piwnicy): 14,10 m² Toaleta/WC: 2,74 m²
Poddasze (58,45 m²): Korytarz ze schodami: 18,09 m² Kuchnia: 9,63 m² Pokój 1: 14,97 m² Pokój 2: 9,17 m² Łazienka z WC: 6,59 m²
Dodatkowe informacje: Piwnica: Z przestronną łazienką oraz pomieszczeniem garderoby. Ogrzewanie: Dwubiegowy piec gazowy.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących przestronnej, cichej i zielonej lokalizacji w pobliżu centrum miasta. Dom może pełnić funkcję zarówno domu jednorodzinnego, jak i inwestycji, z możliwością wynajmu dwóch niezależnych mieszkań. Dzięki dużej działce i dodatkowej dzierżawie 866 m², zyskujesz przestrzeń do aranżacji ogrodu, miejsca do wypoczynku, a także możliwość dalszego rozwoju nieruchomości.
Cena do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Parametry dodatkowe
Materiał: Cegła
Dach: Dachówka
Typ okien: PCV
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Metalowe
Dostępne w okolicy: Sklep, Przedszkole,
Park, Restauracja,
Szkoła, Bank, Żłobek,
Przychodnia lekarska,
Plac zabaw, Kościół,
Apteka
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RENT HOUSE z siedzibą w Szczecin (70-362) przy Jagiellońska 81/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).