Lubczyna
Parametry
- Cena
- 550 000 PLN
- Cena za m2
- 4 361,96 PLN
- Powierzchnia
- 126,09 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 126,09 m2
- Powierzchnia działki
- 1 724 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Surowy otwarty
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Numer oferty
- 422376
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica zaledwie 900 m od plaży.
Dom w stanie surowym otwartym.
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Dom przy Modrzewiowej 18". Na potrzeby właścicieli wprowadzono niewielkie modyfikacje w projekcie.
Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2.
Dom położony na działce o pow. 1724 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej, poprzez drogę wewnętrzną prywatną.
Powierzchnia użytkowa domu to 126,09 m2. dodatkowo na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż blaszany.
Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- salon z bezpośrednim wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia ze spiżarką,
- wiatrołap,
- pokój,
- łazienka,
- kotłownia.
Poddasze:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- garderoba
KONSTRUKCJA:
- fundament - ławy fundamentowe i ściany fundamentowe betonowe, zbrojenie konstrukcyjne,
- materiał - ściany zewnętrzne pustak 25cm,
- stropy - typu smart, grubość 12 cm,
- dach - więźba dachowa ze stropem drewnianym, blachodachówka, rynny metalowe w kolorze dachówki,
Media - podłączenie do miejskiego wodociągu, prąd, kanalizacja - w projekcie szambo.
Przewidziane w projekcie ogrzewanie - gazowe zbiornik 2700 l.
Dodatkowo w salonie znajduje się wkład kominowy z przygotowanym wyjściem do podłączenia kominka.
Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd:
Odległość do Goleniowa - 12 km,
Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,
Odległość do Szczecina - 26 km.
W miejscowości w 2020 r. wyremontowano drogę, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.
Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży. Planowa jest budowa sklepu DINO.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blachodachówka
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Polna droga
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RENT HOUSE z siedzibą w Szczecin (70-362) przy Jagiellońska 81/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).