Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 2,1 150 ha położona w dzielnicy Żydowce-Osiedle w Szczecinie, Obręb Dąbie 175, idealna dla dewelopera pod budowę osiedla domów jednorodzinnych z dodatkowym, możliwym do zagospodarowania wspólnym terenem zielonym. Rodzaj użytku R-grunty orne.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXII/918/21 RADY MIASTA SZCZECIN - Żydowce osiedle.
Przeznaczenie działki w MPZP z podziałem na tereny elementarne znajdujące się w granicy działki: I. Teren elementarny D.K.1048.MN – powierzchnia ok 0,8 ha 1. Ustalenia funkcjonalne: Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca. 2. Ustalenia ekologiczne: Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%. 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 25%; 2) maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonego punktu przekrycia dachu: a) mieszkaniowej: 9,5 m, b) obiektów towarzyszących: 4 m; 3) budynki kryte dachami stromymi, przy czym wzdłuż ul. Pastelowej w układzie szczytowym (kalenica sytuowana prostopadle do ulicy); dla obiektów towarzyszących dopuszcza się dachy o dowolnej geometrii; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy oznaczona na rysunku planu; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 600 m2;
II. Teren elementarny D.K.1043.Z – powierzchnia ok 1,3 ha 1. Ustalenia funkcjonalne: Przeznaczenie terenu: zieleń naturalna.
W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Zapraszamy Inwestorów do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową. Cena brutto.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Parametry dodatkowe
Ogrodzenie: Brak
Wysokość zabudowy: 9.5
Procent możliwej zabudowy: 25
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania
przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy
mieszkaniowej
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RENT HOUSE z siedzibą w Szczecin (70-362) przy Jagiellońska 81/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).